1. metoda výnosnosti (ziskovosti, rentability) investic
- statická metoda
- za efekt z investice se považuje zisk
- výnosnost investice rI se počíta podle vzorce: rI = Zr / IN,
Zr - průměrný čistý roční zisk plynoucí z investice
- protože ve vzorci se používá průměrný roční zisk (po zdanění), lze takto srovnávat i projekty s různou dobou životnosti a s různou výši investičních nákladů a objemu výroby
- nebere v úvahu všechny peněžní příjmy, ale pouze zisk,
- nebere v úvahu působení faktoru času a nepřihlíží k rozložení zisku v času
2. metoda doby splacení
- doba splacení - takové období, za které tok příjmů přinese hodnotu rovnající se původním nákladům na investici
DS = náklady na investici / roční cash flow
- čím je kratší doba splacení, tím je investice výhodnější, doba splacení musí být kratší, než je doba životností investice
- nevýhodou je, že nebere v úvahu výnosy po době splacení a časové rozložení výnosů v době splácení - nemůže být všeobecnou mírou pro posuzování investic
- poskytuje důležitou informaci o riziku investice a o likviditě investice
- vylepšením metody je pracování s diskontovanými hodnotami
Žádné komentáře:
Okomentovat