Výši pozemkové renty určuje výše sazby pozemkové renty a množství pronajaté plochy. Protože je nabídka půdy fixní (množství je dané), ovlivňuje výši renty pouze poptávka po půdě. Změna poptávky se projevuje bezprostředně v cenách půdy.
Podnikat na půdě předpokládá uskutečnit její pronájem od vlastníka. Za pronájem se platí pozemková renta, výši ovlivňuje vztah mezi S a D. Jestliže je vlastník ochoten půdu prodat, zříká se tím důchodu z jejího vlastnictví. Proto částka, za kterou chce půdu prodat, by mu měla přinést stejný roční důchod, tzn. vložit do banky tolik peněz, aby se v podobě úroku zhodnocovali ve stejné výši, jakou by mu přinášela renta (R. Cantillon, 18.stol.)
Půda jako VF není homogenní – diferenciace je založena na odlišné kvalitě, která souvisí s jejich bonitou a polohou. Kombinace zvláštní kvality a polohy půdy může vést ke vzniku přírodního monopolu, za předpokladu, že se na trhu vytvoří poptávka, jejíž rozměr umožňuje realizovat za ceny vyšší než jsou průměrné náklady.
Žádné komentáře:
Okomentovat