Ocenění vychází z budoucích údajů.

Ocenění vychází z budoucích údajů. Znamená to tedy, že navazuje na finanční plány podniku, zejména na plány dlouhodobé. Vzhledem k tomu, že peněžní toky budou dosahovány v budoucnu je třeba je přepočítat, diskontovat na současnou hodnotu peněz

Základní funkcí kalkulované úrokové míry je vyjádřit investorem očekávanou výnosnost určité investice. Kromě toho však ještě umožňuje:
- vyjádřit současnou hodnotu peněžních toků rozložených v určitém časovém horizontu diskontováním nebo úročením
- zahrnout do své výše úroveň
Kalkulovaná úroková míra je odvislá od použité metody oceňování.
DOPORUČUJI TUTO ČÁST NECHAT DÍKY MNOŽSTVÍ ZBYTEČNÝCH VZOREČKŮ NA KONEC A ZAČÍNAT O NÍ JEN Z NUTNOSTI. POKUD CHCETE MATERIÁLY S PODROBNÝMI VZOREČKY DODÁM.

Volba časového horizontu – předpokládá se, že firma bude existovat nekonečně dlouho, ale nelze naplánovat peněžní toky pro jednotlivé roky. Proto je tok plynoucí z podniku rozdělován zpravidla do dvou částí, a to d období explicitně prognózovaného (je nutné, aby toto období bylo dostatečně dlouhé, aby do jeho konce firma stabilizovala svou výrobní, odbytovou i finanční situaci) a období po explicitně prognózovaném (vzdálenější časový horizont, který již nelze přesněji odhadnout, hodnota podniku je v této fázi označována jako hodnota trvalá či pokračující.