4.Určete prodejní cenu garáže a roční výnosnost tohoto kapitálu, pokud je pronajímána za 850,- Kč měsíčně, roční náklady spojené s údržbou činí 5 000,-Kč, úroková míra na roční vklad je 9%. Kupní cena garáže byla 40 000,- Kč.
5. Spočítejte cenu nemovitostí, víte-li, že: V domě jsou dva byty s měsíčním nájmem po 1500,-Kč, jeden nebytový prostor, který je pronajímán za 10 000,- Kč měsíčně. Náklady spojené a provozem domu činí 50 000,-Kč ročně. V domě bydlí sám majitel s rodinou v bytě jako zbývající dva. Vycházejte z roční úrokové míry ve výši 10%.
6. Nákladem 40 mil. Kč lze postavit sportovní areál, který při 20ti leté životnosti vynese čistý zisk celkem 90 mil. Kč. Vypočítejte roční výnosovou míru a porovnejte výhodnost investice, pokud úroková míra na vklad činí 12 %p.a.
7. Poraďte známému , za kolik má prodat svou obligaci České spořitelny, pokud roční výnos za poslední tři roky činil průměrně 235 Kč, nominální hodnota je 10 000 Kč a byla zakoupena za 13 500 Kč. Vycházejte z roční úrokové míry 11%.
Žádné komentáře:
Okomentovat